Transparência que protege seu patrimônio.
O IBRATTI emite um certificado técnico imobiliário com score de 0 a 100%, baseado em vistoria com equipamentos profissionais. Quem compra sabe o que está adquirindo. Quem vende se protege de responsabilização por vícios ocultos.
Metodologia
Como funciona
Quatro etapas claras, com prazo e responsável técnico identificado.
1. Solicitação
Você envia os dados do imóvel pelo formulário. Confirmamos data e técnico em até 24h úteis.
2. Vistoria técnica
Engenheiro ou arquiteto realiza vistoria com câmera térmica, boroscópio, drone e medidores.
3. Relatório e score
Cada patologia recebe nota por intensidade, extensão, consequência e evolução.
4. Certificado emitido
Documento com QR code, código único IBR e classificação Ouro, Prata, Bronze ou Não Certificado.
Classificação
Nossos certificados
Quatro níveis baseados no score técnico final do imóvel.
Ouro
90 – 100%
Imóvel em excelente estado técnico. Patologias inexistentes ou de impacto desprezível.
Prata
75 – 89%
Bom estado geral, com pontos de atenção identificados e devidamente documentados.
Bronze
60 – 74%
Estado aceitável com patologias relevantes. Recomenda-se intervenção e renegociação.
Preço
Investimento
R$ 7.000
a partir de
R$ 3.500
para imóveis de até 70m²
Condição especial válida até agosto de 2026. Atendimento exclusivo na cidade do Rio de Janeiro.
Consultar valores para atendimento em outras cidades.
área média avaliada
seções de avaliação
critérios por patologia
validade do certificado
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Resposta em até 24 horas úteis com data, valor e técnico responsável.