Metodologia
Como funciona
Um processo técnico, padronizado e auditável — do agendamento à emissão do certificado.
Equipamentos utilizados
Toda vistoria inclui inspeção visual e os instrumentos abaixo.
Câmera térmica
Detecta infiltrações, falhas de isolamento térmico e vazamentos ocultos atrás das paredes.
Boroscópio
Inspeção em frestas, dutos e estruturas inacessíveis sem abertura de paredes.
Drone
Fachadas, telhados e coberturas inspecionados com segurança e alta resolução.
Medidor de umidade
Quantifica o teor de umidade em alvenaria, madeira e pisos.
Detector de tensão
Mapeamento da instalação elétrica e identificação de pontos de risco.
Metodologia de score
Cada patologia identificada recebe nota em 4 critérios. A combinação produz o score final do imóvel.
Intensidade
Quão severa é a patologia identificada (de superficial a estrutural).
Extensão
Que porcentagem do imóvel é afetada pela patologia.
Consequência
Impacto técnico, financeiro e de habitabilidade no curto e médio prazo.
Evolução
Velocidade de agravamento estimada se não houver intervenção.